Mazo ha tenido que afrontar un nuevo proceso de redacción del planeamiento tras la decisión del Supremo
El Ayuntamiento de Villa de Mazo cuenta ya con el avance del nuevo Plan General de Ordenación (PGO) del municipio para emitir el informe técnico y jurídico, a la espera del informe jurídico de la Consejería de Obras Públicas, Transporte y Política Territorial del Gobierno de Canarias.
Durante el año que los redactores de Gesplan han necesitado para elaborar el nuevo PGO, se han sucedido numerosas reuniones de técnicos municipales y de la alcaldesa Nieves Lady Barreto con responsables y técnicos de la Consejería de Obras Públicas, Transporte y Política Territorial del Gobierno de Canarias así como del equipo redactor, para definir el futuro desarrollo urbano del municipio. El trabajo intenso ha dado como fruto este avance, para poder seguir con el procedimiento que pasará por aprobación inicial, plazo de alegaciones a los vecinos hasta llegar a su aprobación definitiva.
La sentencia entregada a las partes el pasado día 26 de marzo afecta a los suelos de Los Tarajales, La Nao y de Inversiones Cook, por estar dentro del deslinde marítimo-terrestre. La denuncia sobre la clasificación urbana de los suelos fue presentada en 2005 por una particular.
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias ha estimado en parte el recurso presentado por una particular en 2005 contra el acuerdo de la Cotmac de 2004 por el que se aprueba definitivamente, de forma parcial, el Plan Parcial de Tazacorte, una sentencia que fue notificada a las partes el pasado día 26 de marzo y que anula el desarrollo turístico previsto en el barrio del Puerto.
El Ayuntamiento de Garafía ha planteado la posibilidad de que el futuro parque eólico del Lomo de Salvatierra, próximo a Santo Domingo, publicado recientemente en el Boletín Oficial de Canarias para iniciar el proceso de expropiación de 25.000 metros cuadrados en 123 parcelas, sea trasladado a una zona con menor presión poblacional y con menor impacto negativo a actividades turísticas y agrícolas, ante las quejas vecinales presentadas en la administración local a modo de alegaciones.
El pleno de la Corporación municipal aprobó recientemente y de forma provisional el Plan General de Ordenación (PGO) de Puntallana, que es una revisión del documento aprobado en 2005 y que ahora, según el grupo de Gobierno, se mejora.
El alcalde, José Adrián Hernández, explicó que el documento incorpora la ampliación del suelo urbano en el Pueblo y de los asentamientos rurales (que son las zonas donde se puede construir) en los barrios de Tenagua, Santa Lucía, El Granel y La Galga. Por lo tanto, se dota al municipio de una cantidad importante de suelo para la construcción de viviendas.
La Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac) se reunió ayer en Tenerife para, entre otros asuntos, dar cuenta de la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de febrero de 2012 que desclasifica el urbanizable de La Nao, en la desembocadura del barranco de Tenisca.
También contempla una cantidad importante de suelo para viviendas
El Pleno del Ayuntamiento de Puntallana aprobó en días pasados de forma provisional el PGO de Puntallana, que es una revisión del documento aprobado en 2005 y que ahora se mejora.
Rosendo Luis Brito prestó declaración en septiembre de 2010 como imputado en el caso Los Tarajales, del que derivó una nueva investigación sobre el suelo que ahora ordena desclasificar el Supremo. Afirmó que no le dijo a su padre, apoderado de la finca y mediador en la venta, que se iba a reclasificar como urbanizable.
El arquitecto municipal de Tazacorte, señalado por el Tribunal Supremo como partícipe, junto a su padre, en un “desvío de poder” que derivó en la reclasificación a urbanizable de un suelo denominado La Nao con la intención de beneficiar a particulares en la posterior venta del mismo a una empresa promotora, negó hace un año y medio ante el Ministerio Fiscal su implicación en la supuesta trama urbanística denunciada por otro inversor.
La entidad mercantil Hoyas Resort SA ha llegado a un acuerdo con el Ayuntamiento de Tazacorte para hacer realidad un hotel de 4 estrellas con 900 plazas alojativas asociado a un centro de buceo. El consistorio dará prioridad a la revisión del PGO, un paso vital para facilitar la ejecución a corto plazo de esta inversión.
El Ayuntamiento de Tazacorte aprobó, por unanimidad, en una reciente sesión plenaria extraordinaria, la firma de un convenio urbanístico con la entidad mercantil Hoyas Resort SA, de la Cadena Hotelera Princess, por el que las dos partes se comprometen a colaborar en lo necesario para la ejecución del complejo turístico que se pretende desarrollar en el sector de Las Hoyas (actuación denominada ACP-9 en el Plan Territorial Especial de Ordenación de la Actividad Turística de La Palma).
Plano del hotel de cuatro estrellas y 900 plazas que la Cadena hotelera Princess quiere construir en Las Hoyas, Tazacorte. El complejo contará con un centro de buceo
Tazacorte
El consistorio priorizará la revisión del PGO para facilitar la inversión
El Ayuntamiento de Tazacorte aprobó por unanimidad en una sesión plenaria extraordinaria reciente la firma de un convenio urbanístico con la entidad mercantil Hoyas Resort SA, de la Cadena Hotelera Princess, por el que ambas partes se comprometen a colaborar para ejecutar un hotel de categoría mínima de cuatro estrellas y 900 plazas en Las Hoyas (actuación denominada ACP-9 en el Plan Territorial Especial de Ordenación de la Actividad Turística de La Palma). El complejo tendrá una densidad mínima de 60 metros cuadrados de suelo de parcela neta por plaza alojativa y contará con un centro de buceo como equipamiento estructurante, que se ejecutará integrado con la actuación hotelera, tal y como recoge la normativa.
Emite una sentencia firme que anula un suelo urbanizable incluido en el PGO por “desvío de poder” para beneficiar al propietario con la venta de 2,2 millones de euros. El Supremo anula un fallo previo del TSJC por su “falta de rigor”.
Una sentencia firme del Tribunal Supremo (TS), con fecha de 23 de febrero de 2012, ha anulado un suelo declarado urbanizable en el Plan General de Tazacorte, denominado “La Nao” (sector ZSR 2-2), en el barranco de Tenisca, al confirmar como hecho probado que existió “desvío de poder”, con el objetivo de beneficiar a un particular, por parte del arquitecto municipal y con su padre como intermediario.
La sentencia del Supremo que anuló el acuerdo de la Comisión de Ordenación del Territorio y del Medio Ambiente (Cotmac), el que aprobó en 2004 el Plan General de Ordenación (PGO), ha supuesto un gran batacazo para el Ayuntamiento de Mazo, si bien la Corporación que preside Nieves Lady Barreto se puso de inmediato manos a la obra para hacer frente a este revés e “intentar que tenga la menor incidencia posible para la gente”.
La Sección Quinta de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo declaró nulo el acuerdo de la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac) del 5 de abril de 2004, por el que se aprobó la revisión del Plan General de Ordenación de Mazo. Una sentencia dictada tras un largo proceso que se inició con el recurso contencioso administrativo planteado en 2004 por la empresa Horpa ante el Tribunal Superior de Justicia de Canarias, en cuya sentencia le reconoció un derecho compensatorio, pero no anulaba el PGO, extremo que sí ha hecho ahora el Supremo tras el recurso de casación.
El Ayuntamiento de Villa de Mazo, tras tener conocimiento de la sentencia el 29 de febrero, está estudiando jurídicamente el asunto y trabajando en buscar soluciones. De este modo, ya se han mantenido contactos con la Consejería de Política Territorial y con el Cabildo Insular.
El proceso judicial, que desemboca en la sentencia del Tribunal Supremo, resuelve el recurso contencioso-administrativo presentado en julio de 2004 por una empresa de transformación de áridos en contra del Acuerdo de la COTMAC por el que se aprobó, con fecha de 5 de abril de 2004, el Plan General de Ordenación de Villa de Mazo.
Lamenta la desidia del gobierno municipal en estos dos proyectos
El grupo político de Coalición Canaria en el Ayuntamiento de Barlovento ha solicitado la creación de una comisión especial para el seguimiento del Plan Parcial Turístico de La Fajana y el Plan General de Ordenación del municipio, ya que afirma que se trata de dos proyectos que dejaron avanzados y que a día hoy están paralizados y sin entender la razón para ello.
Supuestos inversores, representados por intermediarios palmeros cargados de planos e infografías hechas en la Isla, prometieron hace unos años todo tipo de complejos turísticos de gran calado que se incluyeron en el PTE de Turismo. El tiempo ha demostrado que se vendió humo. No se ha movido ni una sola piedra.
“Cabildo Insular de La Palma. Anuncio de 12 de diciembre de 2011, por el que se somete a información pública el expediente de autorización previa tramitado a instancias de… para una villa de 4 plazas de capacidad, a ubicar en Fagundo, Rodadero, Puntagorda”. Este y otros pocos anuncios similares publicados a lo largo de los últimos años en el Boletín Oficial de Canarias o en el Boletín Oficial de la Provincia de Santa Cruz de Tenerife, sobre pequeñas casitas turísticas de nueva creación o que se legalizan, son los escasos resultados palpables obtenidos del ansiado Plan Territorial Especial de Ordenación de la Actividad Turística de La Palma, el comúnmente conocido como PTE de Turismo.
La comisión de seguimiento del Plan tendrá lugar el próximo martes
La comisión de seguimiento del Plan General de Ordenación de Santa Cruz de La Palma se reunirá el próximo martes, día 10, para avanzar en la resolución del principal documento regulador del municipio, actualmente en fase de aprobación definitiva.
Acusan al Gobierno de Canarias (Cotmac), al Cabildo y al ayuntamiento de no incluir en el PGO de Los Llanos y en el Plan Insular de La Palma el proceso administrativo adecuado, con cobertura jurídica, para acelerar la disposición de un suelo turístico habilitado para invertir y con la posibilidad de edificar 2.000 camas.
Varios propietarios de una bolsa de suelo turístico en Puerto de Naos, con 240 hectáreas (en tres sectores), han presentado denuncias ante el Tribunal Superior de Justicia de Canarias contra el Plan General de Ordenación (PGO) de Los Llanos de Aridane y contra el Plan Insular de Ordenación de La Palma (PIOLP) por la suspensión del desarrollo de sus parcelas, en las que el PTE de Turismo preveía hasta 2.000 plazas alojativas.
Han presentado una veintena de contencioso-administrativos contra el Plan General de Los Llanos de Aridane ante el Tribunal Superior de Justicia de Canarias para impedir que el ayuntamiento les expropie pequeños trozos de su propiedad para garantizar el acceso a las vías públicas de varios asentamientos rurales.
La aprobación, hace ya medio año, del Plan General de Ordenación (PGO) de Los Llanos de Aridane, ha motivado la presentación ante diferentes juzgados de multitud de denuncias de personas que se consideran perjudicadas por la ordenación aprobada por las administraciones dentro del nuevo modelo urbanístico y de planeamiento municipal, ya en vigor.
El vicepresidente del Cabildo de La Palma está manteniendo una serie de reuniónes con diferentes ayuntamientos de La Palma para tratar de dar un impulso decisivo a la ordenación municipal del territorio. Esta ha sido una de las primeras labores que se ha marcado Anselmo Pestana desde que ha entrado en el grupo insular de gobierno como responsable del área de Política Territorial. “Ultimar los planes generales de ordenación municipales significa que hay seguridad jurídica y los planeamientos permiten realizar una serie de actuaciones”.
El alcalde confía en que se aprueben pronto para agilizar la gestión urbanística
El alcalde de Santa Cruz de La Palma, Sergio Matos y el primer teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Obras y Vivienda y Seguridad Ciudadana, Juan José Cabrera, han mantenido hoy, junto al equipo redactor, un encuentro con responsables del Gobierno de Canarias para coordinar y avanzar en la redacción final del nuevo Plan General de Ordenación de Santa Cruz de La Palma y el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico.
Tras las denuncias que se recogieron el pasado mes de agosto contra el Plan General de Ordenación (PGO) de Los Llanos de Aridane, en la jornada de ayer la Administración autonómica hacía público a través del Boletín Oficial de Canarias una serie de nuevos contenciosos sobre el planeamiento municipal aprobado definitivamente y que ya se encuentra en vigor.
Los colectivos ecologistas palmeros, a los que Pérez Labajos denigró en su día porque se opusieron a la urbanización ilegal que hizo en el Monumento Natural de La Caldereta, llevaron a cabo hace un par de años una campaña mediante cartelería en la que se podía leer: “Pastel inmobiliario + Técnicos corruptos = Escándalo” (véase más abajo) por la que se oyeron amenazas de denuncias judiciales y demás. Y claro que no se ha vuelto a oír que nadie haya denunciado nada porque me dirán ustedes qué podrán alegar unos técnicos que han dejado con el culo al aire a muchos de los compradores de la urbanización del Valle de la Luna porque ‘no se dieron cuenta’ de que parte de la urbanización está dentro de un Monumento Natural o de que Los Tarajales, en Tazacorte, estaba dentro del dominio público con el que Costas es tan extremadamente escrupulosa en otros casos que habitualmente coinciden con los incumplimientos de los más débiles nadie sabe muy bien porqué, aunque la imaginación es libre y sobre las actuaciones de Costas en Canarias, o de sus ‘olvidos’, el tema da mucho juego.
El Ayuntamiento de Los Llanos mantiene reuniones con los promotores del hotel de Las Manchas, aprobado por el PTE de Turismo y desestimado por el PGO municipal. Según el concejal de Urbanismo, Antonio Rocha, la normativa dificulta ahora cualquier intento de inclusión del proyecto en el planeamiento.
El grupo de gobierno del Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane, conformado por PP y PSC, está manteniendo reuniones de trabajo con los promotores del hotel de Las Manchas para intentar reorientar la situación generada por la no inclusión del proyecto del complejo hotelero de 500 camas, autorizado en el Plan Territorial Especial de Turismo de La Palma y aprobado por el Gobierno de Canarias, como planificación real y efectiva recogida en el PGO de Los Llanos.
A las dos denuncias de promotores turísticos hechas públicas en el BOC la semana pasada, entre ellas la vinculada al hotel en Las Manchas, se sumaron ayer nuevas demandas publicadas por la Administración canaria contra el PGO de Los Llanos, por otros asuntos vinculados al nuevo modelo urbanístico del municipio.
Rodríguez Marín asegura que los que han denunciado el PGO “solo buscaban paralizarlo por su beneficio, por encima del interés general”. Según aclara, el proyecto del hotel “se terminó tras aprobarse la memoria ambiental del planeamiento y meterlo suponía parar el documento”. Dice que no cedió a las “adulaciones”.
El exalcalde de Los Llanos de Aridane, Juan Ramón Rodríguez Martín (CC), aseguró ayer que los promotores del hotel de Las Manchas, que han denunciado al ayuntamiento por no incluir el proyecto aprobado por el Gobierno de Canarias en el Plan General del municipio, “son especuladores y adulones que solo buscaban paralizar el nuevo planeamiento urbano para su propio beneficio, por encima del interés general de los ciudadanos de esta localidad”.
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Plano del hotel de cuatro estrellas y 900 plazas que la Cadena hotelera Princess quiere construir en Las Hoyas, Tazacorte. El complejo contará con un centro de buceo
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Tazacorte